1982〜1992年築, 専有面積36.20㎡〜56.20㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.9%
葛飾区
51.8万円/㎡
前年比+0.1%
NICガーデンステイツ白鳥
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩13分
1987年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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2階 / 46.2㎡の場合
相場
2,292万円
49.6万円/㎡
1,238
1,941
2,644
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,644万円
42.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
NICガーデンステイツ白鳥
2,280万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 46.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,280万円 | 49.4万円 | 2階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,380万円 | 43.8万円 | 1階 | 54.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 45.7万円 | 1階 | 54.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 2,580万円 | 47.5万円 | 1階 | 54.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 45.9万円 | 4階 | 56.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,680万円 | 47.7万円 | 4階 | 56.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 60.5万円 | 1階 | 42.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 53.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,580万円 | 48.3万円 | 5階 | 53.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,000万円 | 36.8万円 | 1階 | 54.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 2,380万円 | 44.5万円 | 4階 | 53.45㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 44.4万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 46.4万円 | 4階 | 53.45㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 47.7万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 2,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/26 | 2,680万円 | 44.4万円 | 8階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | NICガーデンステイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,480万円 | 49.7万円 | 49.88㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/15 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/07 | マンハイム白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,880万円 | 52.5万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、葛飾区では0.1%上昇しています。
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